El «Mortgage Insurance» o seguro hipotecario es un término muy usado, pero que en realidad no es un producto independiente. En este artículo te explicamos qué es, cómo funciona realmente y qué debes considerar para proteger tu hogar y a tu familia.
¿Existe realmente el Mortgage Insurance?
El seguro hipotecario como tal no existe como producto único. Es un concepto de marketing que se refiere a pólizas de seguro de vida que protegen el saldo de tu hipoteca en caso de fallecimiento. Cuando compras este «seguro», en realidad estás adquiriendo un seguro de vida, usualmente a término, con el objetivo de cubrir el monto pendiente de tu hipoteca.
¿Cómo funciona este seguro?
- Si falleces antes de terminar de pagar tu hipoteca, el beneficiario designado puede usar el dinero para saldar la deuda con el banco.
- Esto protege a tu familia para que no pierda la casa o quede con esa deuda.
- Este seguro no es obligatorio, pero es muy recomendable para evitar riesgos financieros.
Diferencias con otros seguros asociados a la vivienda
Existen seguros obligatorios para la propiedad, como el seguro hazard (contra incendios, huracanes, terremotos), que protegen el inmueble y benefician al banco. El mortgage insurance protege la deuda pendiente en caso de fallecimiento, y protege a la familia del prestatario.
¿Qué tipos de seguros se usan para proteger la hipoteca?
- Seguro de vida a término: es el más común, generalmente más económico, tiene una duración limitada (usualmente 10, 20 o 30 años) que coincide con el plazo de la hipoteca.
- Seguro de vida permanente: más costoso, ofrece cobertura de por vida y puede incluir componente de acumulación, pero su precio es mayor.
Recomendaciones para proteger tu hipoteca
- No sacrifiques la cobertura por el precio: es mejor pagar un poco más y asegurar la cantidad total que tu familia necesita.
- Revisa y ajusta tu póliza con el tiempo para que siga cubriendo tus necesidades, especialmente si la hipoteca cambia o si tu situación financiera evoluciona.
- Consulta con un asesor profesional para diseñar una planificación financiera adecuada y evitar riesgos innecesarios.
Si no tienes hipoteca, ¿deberías comprar un seguro de vida?
Sí, porque proteger a tu familia con un seguro de vida es una planificación financiera esencial. El seguro puede ayudar a cubrir gastos importantes como vivienda, deudas o educación en caso de fallecimiento inesperado.
Conclusión
El llamado «Mortgage Insurance» es en realidad un seguro de vida diseñado para cubrir la deuda hipotecaria. No es un producto independiente ni obligatorio, pero es vital para proteger a tu familia y tu patrimonio. Asegúrate de entender qué tipo de póliza compras, su cobertura, costo y duración, y mantente asesorado para ajustarla según tus necesidades.
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Video original: https://www.youtube.com/watch?v=CT_-Tqzbe10
